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借名登記的風險 怎麼證明、怎麼避
把房子登記在別人名下，出事時最難的是舉證。本文說明借名登記的常見情形、法律上的定位、可能踩到的風險、實務上該保留什麼證據，以及有沒有更安全的替代做法。
2026/09/08借名登記的風險 怎麼證明、怎麼還原
把房子登記在別人名下，出事時往往舉證困難。本文說明借名登記常見的原因、法律上的定位、實務上要保留哪些證據、可能發生的爭議，以及有哪些比較安全的替代做法。
2026/09/08
地上權與所有權 差在哪、怎麼選
地上權住宅價格低一截，但拿到的東西不一樣。本文說明兩者的權利內容差異、年限與地租怎麼算、貸款和轉售的實際狀況，以及什麼樣的人適合考慮地上權物件。
2026/09/06
共有土地怎麼處分 分割與優先購買權
共有的土地或房屋要賣、要蓋，常常卡在其他共有人。本文說明分別共有與公同共有的差別、處分需要多少人同意、優先購買權怎麼運作、分割的方式，以及實務上的處理順序。
2026/08/29
頂樓平台與法定空地 使用權的界線
頂樓平台不是頂樓住戶的，法定空地也不是一樓的。本文說明兩者的法律定性、約定專用怎麼成立、常見的爭議情形、被占用時可以怎麼處理，以及買屋前該查什麼。
2026/08/25
借名登記是什麼 房子登記別人名下的風險
把房子登記在親友名下看似方便，實際上風險相當高。本文說明借名登記的定義、常見動機、法律上如何認定、可能出現的四種糾紛，以及事前該留下哪些證據才保護得了自己。
2026/08/24
實價登錄怎麼查才準 資料判讀與常見誤區
實價登錄查得到價格，卻不一定看得懂。本文說明查詢管道、成交價與實際條件的落差、哪些欄位最關鍵、車位與裝潢怎麼影響單價，以及判讀時最常見的幾個誤區。
2026/08/23
不動產說明書怎麼看 簽約前必查的6個重點
不動產說明書是買方最重要的資訊來源。本文拆解產權、標示、使用分區、瑕疵揭露、共有部分與稅費負擔六大查核重點，並整理常見陷阱與高雄看屋時的實務提醒。
2026/08/21危老與都更的產權整合｜地主權益、同意書與分回
老屋想重建，常走危老或都更，兩者都要整合地主產權。本文說明危老與都更的差別、同意比例與同意書、權利變換與分回的觀念，以及地主該注意的權益重點，讓你在簽同意書前先搞懂自己的權利。
2026/08/04房屋買賣履約保證是什麼｜定金、價金與買賣保障
買賣中古屋動輒數百萬，履約保證能保護買賣雙方的錢與房。本文說明履約保證的運作方式、與定金及價金交付的關係、費用由誰負擔，以及沒有履保的風險，讓你在簽約時懂得為交易多加一道保障。
2026/08/04預售屋換約與紅單交易｜法規、稅務與風險
預售屋還沒蓋好就想轉手，涉及換約與俗稱「紅單」的轉售。本文說明換約的流程與限制、紅單交易的法規風險、可能涉及的房地合一稅，以及簽約前該注意的重點，讓你了解預售轉售的合法界線與風險。
2026/08/04法拍屋購買流程與風險｜點交、貸款與過戶一次看
法拍屋常比市價便宜，但風險也高。本文用清楚步驟說明法拍屋的投標流程、點交與不點交的差別、能不能貸款與過戶怎麼辦，以及最常見的陷阱，讓你在出手投標前先把風險與資金算清楚。
2026/08/04夫妻贈與與財產分配｜稅務、過戶與注意重點
夫妻之間把房子過給對方、或離婚時分配財產，稅怎麼算、戶怎麼過？本文說明配偶間贈與的稅務優惠、剩餘財產差額分配請求權，以及過戶流程與日後賣屋成本的觀念，讓夫妻財產安排更清楚。
2026/08/04拋棄繼承與限定繼承｜不動產繼承怎麼處理
親人過世留下房子與債務，該繼承還是拋棄？本文說明拋棄繼承與限定繼承（概括繼承有限責任）的差別、辦理期限與流程、不動產繼承登記怎麼辦，以及常見誤區，讓你在期限內做出正確的繼承決定。
2026/08/04農地買賣與過戶｜農業用地移轉的資格與注意事項
農地不是想買就能買，移轉有資格與用途限制。本文說明農業用地買賣的承受人資格、農用證明與不課徵土增稅的觀念、興建農舍的限制，以及過戶時最常見的陷阱，讓你買賣農地前先避開地雷。
2026/08/04